因目前我國政府未出臺各地土地流轉的指導價格，故在土地流轉過程中，由轉讓雙方協(xié)商價格，一般是根據被流轉土地的收成來計算。據我了解土地流轉是指土地使用權的流轉，擁有土地承包經營權的農戶，通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式，將土地經營權轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓經營使用權。

1、2017年全國土地流轉，是真的嘛？

農村土地在上世紀70年代末八十年代初，實行承包制改革，把土地交給農民自主經營。從那時起就有一些無勞動力的家庭把承包地轉給他人種植，并適當收取一定的轉包費，不過當時也沒像現(xiàn)在這樣正規(guī)地稱為“土地流轉”，隨著進城打工人員增多和城市化進程的加快，這種流轉也越來越多，也越來越規(guī)范。政府也逐步參與其中起正向引導作用，各地出臺很多有關鼓勵土地流轉，推動農業(yè)適度規(guī)模經營的政策，

中央2017年一號文件《中共中央、國務院關于深入推進農業(yè)供給側結構性改革加快培育農業(yè)農村發(fā)展新動能的若干意見》指出：“深入推進承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點，探索開展大型農機具、農業(yè)生產設施抵押貸款業(yè)務。加快農村各類資源資產權屬認定，推動部門確權信息與銀行業(yè)金融機構聯(lián)網共享，”其精神就是加快農村資源的確權工作，支持包括承包土地經營權在內的農村產權抵押融資，這是支持農村資源變資本的重要舉措，是有利于農村土地流轉的，是利好。

2、土地流轉國家有政策補貼嗎？

據我了解土地流轉是指土地使用權的流轉，擁有土地承包經營權的農戶，通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式，將土地經營權轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓經營使用權，土地流轉的費用，根據地區(qū)的不同、地質的好壞、土地中勞動成本的添加等有關系。因目前我國政府未出臺各地土地流轉的指導價格，故在土地流轉過程中，由轉讓雙方協(xié)商價格，一般是根據被流轉土地的收成來計算，

3、農村實行土地流轉對農民來說有什么發(fā)展前景？

土地流轉是歷史的必然！一、現(xiàn)在農村的現(xiàn)狀是大多數家庭屬于老齡化人員種地，再過三五年六十歲以上的農民由于年齡和身體原因，必然要退下來，大多數年輕人又不想種地，土地何去何從，必須流轉。二，農村土地從包產到戶到現(xiàn)在基本是零散碎片地塊，實際這這種模式很大程度上己經和社會的發(fā)展極不適應，優(yōu)其平原地區(qū)嚴重制約著現(xiàn)代農業(yè)機械的正常運行，勞命傷財砸牛費車，所以，一旦流轉成功，這一系列的問題就迎刃而解，為此，土地必須流轉，

至于土地流轉能給農民帶來那些好處！一，如果土地流轉成功，農戶可以收到一定數量的土地流轉金，這樣對年齡大的農民來講當然是好事，他們可以用這筆錢正常生活和維持身體健康，還可以又拿錢又能休息。兩全齊美，二，土地如果流轉成功，年輕人可以無牽無掛的在外面打工，三，如果土地流轉成功，很大程度上對國家發(fā)展大農業(yè)起到助推作用，加速實現(xiàn)農業(yè)現(xiàn)代化夯實堅實的基礎。