由于政策出臺存在無規(guī)律性，使得地產從業(yè)人員，包括老板和高管長期保持焦慮感，誰都害怕哪天爆發(fā)一個黑天鵝事件，瞬間讓企業(yè)化為烏有。做房產銷售的，什么裝修，風水，股市，天南地北，都懂一些，再而，房地產行業(yè)的發(fā)展模式也在不斷更新升級，受行業(yè)發(fā)展和政策影響，有很多業(yè)務模式開始發(fā)展改變，例如持有型物業(yè)的經營模式對于一向習慣做高周轉的房地產公司來講就很不適應，但是為了在行業(yè)生存下來又不得不做，比如這些年來各大開發(fā)商進軍產業(yè)地產。

1、為什么有些地產高管頻繁離職？

首先，房地產行業(yè)雖然是最賺錢的行業(yè)之一，但同時也是受政府調控最嚴厲的行業(yè)，沒有之一。由于政策出臺存在無規(guī)律性，使得地產從業(yè)人員，包括老板和高管長期保持焦慮感，誰都害怕哪天爆發(fā)一個黑天鵝事件，瞬間讓企業(yè)化為烏有，所以地產行業(yè)從業(yè)人員事情多、繁雜、加班多，存在一種集體焦慮感和不安全感，精神壓力過重。其次，房地產行業(yè)的急速擴張與發(fā)展，使得內部人才的成長跟不上企業(yè)的發(fā)展，近年來，各大開發(fā)商的銷售額在不斷刷新紀錄，盤子也是越做越大，但人才儲備與培養(yǎng)嚴重滯后，尤其是高級職業(yè)經理人稀缺，結果就是很多發(fā)展迅速的企業(yè)不惜重金去挖競爭對手的墻角，

導致這種現象存在很多主觀和客觀原因，在這里就不一一贅述了。再而，房地產行業(yè)的發(fā)展模式也在不斷更新升級，受行業(yè)發(fā)展和政策影響，有很多業(yè)務模式開始發(fā)展改變，例如持有型物業(yè)的經營模式對于一向習慣做高周轉的房地產公司來講就很不適應，但是為了在行業(yè)生存下來又不得不做，比如這些年來各大開發(fā)商進軍產業(yè)地產，同時，房地產商賺足了錢，基于分散投資風險和轉型的考慮，也開始涉足其他行業(yè)，這也使得他們必須做很多業(yè)務模式再造，對人才的需求自然就會增長。

2、35歲以后，房地產下崗的人都去哪了？

我做了十幾年了，今年行情真的是太差了。一直在一線管理門店，我發(fā)現了一個現象，做房產銷售的，什么裝修，風水，股市，天南地北，都懂一些，但要做其它行業(yè)的時候，卻又好像沒什么用，說銷售有經驗，賣房一單就有幾萬傭金，而去做其它銷售的時候，又覺得提成好像太少了。我覺得這個就是房產銷售人員的痛點，所以到現在我還堅持，快四十了，改行的話不太可能，相信堅持一下就會好一些，投資客戶沒有可以做剛需。